随着杭州的商业竞争环境不断变化，杭州的商业格局也在多面开花。其实，有新的商场强势登场，也有老牌商场破局求变。前段时间，解百改造如火如荼，最终却收获了一众“吐槽”。而另一边，杭州顶奢商巨头——杭州大厦，也完成了自己的“焕新升级”

随着杭州的商业竞争环境不断变化，杭州的商业格局也在多面开花。其实，有新的商场强势登场，也有老牌商场破局求变。

前段时间，解百改造如火如荼，最终却收获了一众“吐槽”。而另一边，杭州顶奢商巨头——杭州大厦，也完成了自己的“焕新升级”。

那么，杭州大厦“焕新升级”后，带来的是惊喜还是惊吓呢？

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对于杭州人来说，杭州大厦再熟悉不过。作为老牌购物中心，它位于杭州市核心商圈武林广场，囊括杭州大厦A座、B座，C座坤和店，D座华浙店，2005年起曾连续8年蝉联全国大型百货商场单店销售第一名，拥有无可撼动的霸主地位。

今年以来，在不影响整体运营的情况下，杭州大厦启动了升级改造，其重点之一就是“好运湾”。

好运湾位于杭州大厦C座的外广场区域，旁边就是大运河，一河之隔，就可以看到标志性的西湖文化广场。

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因此，好运湾先天就有这滨水的优势。在“lighting on”的设计理念下，这里也开放了全新的街区式购物场景体验。

小来访的时候正是工作日上午，意外遇见了好几组外拍，可见就从外观而言，已经俘获了不少人的芳心。

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有人称这里为“杭州版巴黎左岸”，的确，在这里喝杯咖啡坐上一下午也不会让人觉得无聊。

同时，这里更是集结了一大批“人气首店”，:网红烘焙DRUNK BAKER、Polux Deli法式餐厅、CHARLIE’S粉红汉堡等一系列话题餐饮，都已经入驻。更重要的是，还将引入全球顶级游艇品牌「丽娃Riva」，未来还将提供相应游艇服务。

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看完好运湾，只有一个感慨，还得是杭州大厦，很chill！

除了好运湾亮相， 目前杭州大厦的外立面改造也已经完成。

作为杭州乃至整个浙江省的商业旗舰，杭州大厦的标志性显而易见。因此，即便是外立面升级，还是保留着“原汁原味”，远远望去，还是我们熟悉的那个样子。

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事实上，杭州大厦改造涉及A座北立面、南立面；B座南立面、西立面，以及AB座连廊东立面和西立面的装修提升，整体来说改动不算大。

从改造的前后对比可以看到部分差距，AB座连廊立面，改造后立面会更通透，不仅采用了玻璃和铝板材质，还对灯光进行了重新设计，使得外立面品质感有所提升。

除了外立面和好运湾，接下来杭州大厦的改造还将持续，将高效联结B和新B座，由AB内廷及其捅刀形成”T”字街。

届时，A将定位为“顶级时尚事件发布地”，B则继续引进优质品牌。

与其他项目改造不同，杭州大厦的整体“焕新升级”思路非常前沿。根据当下的消费趋势，调整出最合适的商业打法。

以好运湾为例子，这是典型的“体验式业态”，将“购物属性”转型至“游玩属性”。

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事实上 ，后疫情时代下诞生的“户外生活方式”需求已经在这几年从“小众专业”跨向“全民共享”的全新时代，当下的户外语境，指的不仅仅是登山、徒步、露营纯户外模式，关于商业空间的户外模式正在显露端倪。

这也是基于对消费者需求深刻洞察之后，杭州大厦的全新“战略打法”。

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而好运湾，更有大运河滨水的天然地理优势。不过，“滨水场景 开放式街区”的模式，并不算小众，如何真正走出差异化，最关键的还是在后续的整体运营上。

我们也很期待，很chill的杭州大厦，能将滨水商业做成杭州城市的一个新的“招牌商业”。

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